Maszt Play w środku osiedla. Mieszkańcy ruszyli na wojnę (aktualizacja)
W Radomsku rośnie napięcie. Na jednym z osiedli domów jednorodzinnych ma stanąć 30-metrowa wieża. Mieszkańcy są oburzeni i zapowiadają twardą walkę.
Lepszy zasięg jest OK, lokalizacja masztu nie
Sytuacja przy ulicy Przedborskiej w Radomsku jest gorąca. Mieszkańcy osiedla domów jednorodzinnych odkryli, że tuż pod ich oknami rośnie maszt telekomunikacyjny. Jak informuje Gazeta Radomszczańska, konstrukcja ma mieć 30 metrów wysokości.
Ludzie są wściekli. Jak mówi jeden z mieszkańców, pan Adrian, od jego domu wieża będzie oddalona o 60 metrów. Od domu sąsiada o zaledwie trzydzieści. Nikt nie chce mieszkać w cieniu takiej konstrukcji.
Mieszkańcy osiedla wyjaśniają, że nikt z nimi nie rozmawiał. O inwestycji dowiedzieli się, gdy na działkę wjechała koparka i wylała fundamenty. Teraz boją się o trzy rzeczy: zdrowie, spadek wartości swoich nieruchomości i zniszczenie krajobrazu. Argumentują, że nie po to budowali domy w spokojnej okolicy, by teraz patrzeć na oświetloną w nocy wieżę.
Prawo swoje, mieszkańcy swoje
Mieszkańcy rozumieją, że inwestycja ma solidne podstawy prawne. Działka jest prywatna, a jej właściciel wydzierżawił ją operatorowi (P4 sp. z o.o., sieć Play). Co gorsza dla protestujących, lokalny plan zagospodarowania przestrzennego określa ten teren jako usługowy.
To kluczowa informacja. Taki zapis oznacza, że maszty można tam stawiać. Nie była potrzebna nawet decyzja o warunkach zabudowy (WZ). Urząd miasta odsyła mieszkańców do starostwa powiatowego, bo to starosta wydał pozwolenie na budowę. Mieszkańcy czują się pominięci w całej procedurze.
Mieszkańcy idą do prawnika
Protestujący nie składają broni. Skontaktowało się już ponad 20 osób, a chętnych do walki przybywa. Wynajęli adwokata, który ma doświadczenie w podobnych sprawach.
Jego strategia jest prosta. Nawet jeśli wszystko odbyło się zgodnie z przepisami, można spróbować wstrzymać inwestycję. Prawnik uważa, że jest w stanie zablokować budowę na 3-4 lata. W takich sytuacjach inwestorzy często sami rezygnują i szukają innej lokalizacji.
Mieszkańcy złożyli już ponad dwadzieścia indywidualnych pism do starostwa. Żądają wznowienia postępowania i dopuszczenia ich do sprawy jako strony.
Wysłali też pismo do właściciela działki. Ostrzegają w nim, że jeśli maszt powstanie, a wartość ich domów spadnie (prawnik szacuje spadek o 10-20%), będą dochodzić odszkodowania na drodze cywilnej. Powołują się przy tym na Kodeks cywilny i kwestię immisji.
Protestujący mają jeszcze jeden plan. Zamierzają napisać do każdego miejskiego i powiatowego radnego z osobna. Liczą, że uda się zwołać sesję nadzwyczajną i zablokować budowę, która właśnie się rozpoczęła.
Aktualizacja: komentarz Play
Fioletowy operator przysłał nam obszerny komentarz na temat swojej inwestycji w Radomsku. W swoim oświadczeniu Play podkreśla, że budowa stacji bazowej w Radomsku jest realizowana zgodnie z prawem jako inwestycja celu publicznego, niezbędna do zapewnienia bezpieczeństwa i ciągłości usług w obliczu rosnącego o 20% rocznie ruchu sieciowego. Operator zwraca uwagę, że nowa infrastruktura jest kluczowa nie tylko dla użytkowników smartfonów, ale także dla systemów ratunkowych i miejskich. Play zapewnia jednocześnie o spełnieniu rygorystycznych norm środowiskowych oraz braku negatywnego wpływu inwestycji na ceny okolicznych nieruchomości.
Misją operatora sieci PLAY jest zapewnienie nieograniczonego dostępu do nowoczesnych usług poprawiających poczucie bezpieczeństwa i komfort życia mieszkańców na terenie całego kraju. W tym celu realizujemy jeden z największych programów inwestycyjnych w branży telekomunikacyjnej w Polsce w ostatnich latach, budując do tysiąca nowych inwestycji rocznie.
Inwestycja w Radomsku realizowana jest na obszarze objętym MPZP, na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę. Prace budowlane już się rozpoczęły, a operator planuje uruchomienia stacji do końca tego roku. Warto przypomnieć, że każda stacja bazowa jest inwestycją celu publicznego. Jest to szczególna kategoria inwestycji realizujących określoną funkcję społeczną – w tym wypadku zapewnienia łączności publicznej - do których należą obok infrastruktury telekomunikacyjnej m.in. takie obiekty jak drogi publiczne, linii energetyczne, czy infrastruktura służąca zaopatrzeniu ludności w wodę. Podobnie jak pozostałe elementy infrastruktury technicznej, stacje bazowe, aby móc dostarczać usługi mieszkańcom lokalizowane są w obszarach, gdzie ludzie mieszkają, pracują lub przez które podróżują. Trzeba pamiętać, że spośród kilkunastu milionów zasadnych zgłoszeń pod nr alarmowym 112 rocznie, przytłaczająca ilość realizowana jest przez sieć komórkową - także z pojazdów i urządzeń monitorujących ruch. Stacje bazowe są przy tym elementami infrastruktury technicznej o szczególnym znaczeniu w sytuacjach kryzysowych – co m.in. wyraźne pokazują doświadczenia ostatnich powodzi, wichur, ulew i innych niebezpiecznych sytuacji.
Powstanie stacji bazowej w tej części Radomska jest niezbędne dla utrzymania pełnej dostępności nowoczesnych usług dla mieszkańców, firm i instytucji oraz przemieszczających osób i pojazdów. Miasta rozbudowują się, a każdy nowy budynek to ograniczenie zasięgu, ale bardziej istotny jest drugi parametr - czyli wzrost ruchu w sieci. Już nie tylko nasze telefony, tablety i laptopy – także liczniki i podzielniki różnego rodzaju, bankomaty, terminale płatnicze, nowoczesne samochody i autobusy - nawet elektroniczne tablice na przystankach i kamery na skrzyżowaniach – ilość urządzeń, które komunikują się z internetem mobilnym rośnie lawinowo. To razem przekłada się na stały, coroczny wzrost ruchu w naszych sieciach mobilnych o 20%.
Stacje bazowe operatora PLAY spełniają określone prawem procedury uruchomienia i normy bezpieczeństwa, zarówno w zakresie planowania przestrzennego jak i prawa budowlanego oraz ochrony środowiska naturalnego -w tym emisji pola elektromagnetycznego (PEM). Podkreślić należy, że każda stacja bazowa przechodzi przed uruchomieniem badanie w zakresie bezpieczeństwa emisji PEM, realizowane przez akredytowane laboratorium w wyniki tych badań są publicznie dostępne. Warto przy tym dodać, że budowa stacji bazowych nie wpływa na wartość nieruchomości - co m.in. jasno pokazało opublikowane w latach 2022-23 podwójne badanie kontrolne realizowane przez Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie.
