4,211 mln zł kar dla HRE Investments za utrudnianie śledztwa UOKiK
Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów nałożył kary finansowe na HRE Investments oraz dziewięć spółek z jej grupy kapitałowej. Łączna kwota sankcji wynosi 4,211 mln zł i jest efektem utrudniania przez przedsiębiorców postępowania wyjaśniającego dotyczącego naruszeń zbiorowych interesów konsumentów. Firmy zwlekały z przekazaniem wymaganych dokumentów i odpowiedzi na pytania UOKiK, co skutkowało nałożeniem kar.
Brak współpracy z UOKiK a sankcje finansowe
Celem postępowań prowadzonych przez Prezesa UOKiK jest szybkie wyeliminowanie praktyk naruszających prawa konsumentów i reguły konkurencji. Dlatego obowiązek współpracy, w tym dostarczanie wyczerpujących informacji i dokumentów w terminach wskazanych przez Urząd jest tak ważny. Każdy przedsiębiorca ignorujący nasze wezwania naraża się na sankcje finansowe do 3 proc. obrotu.
Najwyższą karę w wysokości 3,2 mln zł nałożono na spółkę HREIT S.A., podczas gdy pozostałe podmioty mają zapłacić:
- Apartamenty Barona sp. z o.o. – 179 000 zł,
- South Star Development sp. z o.o. – 168 000 zł,
- Apartamenty Senatorska sp. z o.o. – 144 000 zł,
- West Star Development sp. z o.o. – 141 000 zł,
- BDC Development S.A. – 133 000 zł,
- HRE Investments sp. z o.o. – 82 000 zł,
- Sikorskiego 36 sp. z o.o. – 80 000 zł,
- Lotnisko Park sp. z o.o. – 42 000 zł,
- North Star Development S.A. – 42 000 zł.
Decyzja nie jest prawomocna. Ukarane firmy mają prawo odwołać się do Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów.
HRE Investments pod lupą UOKiK – wcześniejsze zarzuty
Ukarane spółki należą do grupy kapitałowej HRE Investments, która już wcześniej znalazła się w centrum zainteresowania UOKiK. W 2023 roku Urząd uznał, że spółki HRE Investments, HREIT i Heritage Real Estate wprowadzały konsumentów w błąd, zachęcając ich do inwestycji w udziały spółek celowych. Oferty prezentowano jako bezpieczne i gwarantujące wysokie zyski, podczas gdy w rzeczywistości inwestorzy ponosili znaczne ryzyko finansowe.
Model biznesowy HRE polegał na sprzedaży udziałów w spółkach realizujących inwestycje deweloperskie, przy czym konsumenci byli zapewniani o ich atrakcyjności i stabilności. Nie informowano jednak o ryzyku utraty środków, które było znacznie wyższe niż w przypadku lokat bankowych czy obligacji skarbowych. W razie problemów finansowych spółek celowych konsumenci mieli ograniczone możliwości odzyskania pieniędzy.
Kara 12 mln zł za naruszenie praw konsumentów
Za naruszenie zbiorowych interesów konsumentów, Prezes UOKiK nałożył na trzy spółki z grupy HRE Investments kary o łącznej wartości blisko 12 mln zł. Największą sankcję otrzymała spółka HREIT – 9,776 mln zł. Dodatkowo, dwóch menedżerów odpowiedzialnych za wprowadzanie klientów w błąd, Michał Cebula i Michał Sapota, zostało ukaranych grzywnami wynoszącymi odpowiednio 450 tys. zł i 950 tys. zł.
Postępowanie UOKiK wykazało, że HRE Investments stosowało agresywną strategię marketingową, eksponując potencjalne zyski i bezpieczeństwo inwestycji, pomijając przy tym istotne ryzyka. Reklamy pojawiały się na popularnych portalach internetowych i sugerowały „maksimum bezpieczeństwa”, „stabilny rozwój” oraz „bezpieczną, wysoką” stopę zwrotu. Tego rodzaju przekazy mogły wprowadzać konsumentów w błąd i skłaniać ich do inwestowania w nieprzejrzyste projekty.
UOKiK ostrzega przed ryzykownymi inwestycjami
Prezes UOKiK regularnie ostrzega konsumentów przed inwestycjami, które obiecują szybkie i wysokie zyski, ale wiążą się z dużym ryzykiem. Urząd prowadzi kampanie informacyjne dotyczące bezpiecznego lokowania oszczędności i przestrzega przed ofertami, które nie są objęte odpowiednim nadzorem finansowym.
Sprawa HRE Investments pokazuje, jak ważna jest czujność konsumentów przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych. Warto dokładnie analizować oferty i unikać propozycji, które obiecują „gwarantowane” zyski bez ryzyka.
